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Remarques

Triplex bien situé, locataires stables (nouveau locataire pour le 4.5 du rez-de-chaussée) et 2 x 3.5 au 2ème étage. Grande cour, espace gazon, stationnement en asphalte. Bon immeuble pour premier investissement. Toiture élastomère (1989 environ) et chauffe-eau 2011 & 2012. Visite avec PA acceptée, photos disponibles sur demande.


* Possibilité d'acquérir également un triplex portant le SIA # 23430374 situé presque en face au 33-37 12ème Avenue Nord, Sherbrooke.
* Le seul certificat de localisation fourni est la minute 1896 (2002), fait par Charles Ladrie, arpenteur-géomètre.


Pièces

  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 1.80 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 3.41 m x 2.71 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • 2e niveau Niveau : 3.05 m x 2.87 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • 2e niveau Niveau : 4.33 m x 3.41 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Incl. salle à manger
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.55 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
    • Incl. salle à manger
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.32 m x 3.17 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.17 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
    • Lav./sech.
  • Chambre - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.29 m x 2.50 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.63 m x 3.47 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Autre
    • Sous-sol Niveau : 7.96 m x 8.17 m
    • Plancher :   Autre

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