977 Rue Merry N. , C2 , Magog QC

Vente 149 500,00 $  | 
No. Inscription 26333748
Balcon Balcon Salon
Salon Salle à manger Cuisine
Agent

Mario Lamirande

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321

mariolamirande@royallepage.ca
www.longprelamirande.com
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Christian Longpré

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.868.5000
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Cellulaire : 819.300.4600

christianlongpre@royallepage.ca
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Jonathan Dubois

Courtier immobilier résidentiel

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jonathandubois@royallepage.ca
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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321
ausommet@royallepage.ca

Remarques :

«149 500$». Condo "clé en main" récemment mis à jour,rez-de-jardin, aucune marche. Unité de centre offrant une aire ouverte,grand salon avec foyer au gaz,bois d'ingénierie et 2 chambres.Rangement abondant, remise. Situé près du centre-ville, du lac Memphrémagog. Accès direct aux 2 stationnements. À ce nouveau prix, vos recherches prennent fin ici!
* Le seul certificat de localisation fourni par le vendeur sera la copie certifiée conforme (minute #15518, fait par Daniel Boisclair, arpenteur-géomètre, en 2006). Concernant la remise, le vendeur déclare qu'elle a été replacée afin de respecter les normes en vigueur (Voir procès-verbal 05-2016).
* L'espace de rangement dans la remise est de 8'X 4'.
Inclusions :  Échangeur d'air, lustres, lave-vaisselle. Possibilité de vendre meublé.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $155,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble : $154 900,00
Évaluation totale : $154 900,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 734,00
Taxe scolaire : $239,00
Taxes annuelles totales : $1 973,00 (2018)
Largeur du bâtiment 27.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 39.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 97.98 Mètres carrés
Bâti en : 2003
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement: Brique
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Autre - 2017 , Bardeaux d'asphalte - 2017
Topographie: En pente , Plat
Vue: Autre - Plein ouest , Sur la montagne - Plein ouest

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 664,00 $
Gaz: 237,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-jardin 3.47 m x 2.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-jardin 3.47 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-jardin 5.82 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
    • Incl. hall d'entrée
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-jardin 3.60 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.39 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 8.1 X 4.1
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.65 m x 0.64 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.47 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique