150 Rue Ducharme , Sainte-Catherine-de-Hatley QC

Vente 250 000,00 $  | 
No. Inscription 17352756
Salon Salon Salle à manger
Agent

Chantale Lacroix

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321
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chantalelacroix@royallepage.ca
http://www.chantalelacroix.com/

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

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Télécopieur : 819.868.9321
ausommet@royallepage.ca

Remarques :

Son emplacement permet l'accès rapide à l'autoroute 10. Secteur appelé ''Développement Ducharme'' est un endroit paisible avec un bon voisinage. Cette propriété champêtre offre 3 chambres, belles pièces communes conviviales. Garage pour bricoler, ranger la voiture + espace additionnel au 2 ième étage peut servir pour la famille. valeur uni 265,742$
Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le puits artésiens a été scellé en 2013 pour permettre à la construction voisine d'être réglementaire pour ses installations septiques.

Le champ d'épuration a été remplacé en 2005.

Cette propriété a été construite par le conjoint du vendeur en 1988 complétée en mai 1989. Les plans de construction seront disponible à l'acheteur pour consultation lors d'une promesse acceptée ou durant l'inspection au bâtiment comme référence .
Inclusions :  Fixtures, toiles, stores, rideaux, tringles à rideaux, système traitement d'eau, échangeur d'air, vacuum central et accessoires, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, poêle à bois.
Exclusions :  Meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $46 300,00
Évaluation de l'immeuble : $197 500,00
Évaluation totale : $243 800,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 314,00
Taxe scolaire : $417,00
Taxes annuelles totales : $1 731,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 195.7 Pieds
Dimensions du terrain : 1850.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 66.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 1615.0 Pieds carrés
Bâti en : 1989
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché , Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , École primaire
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 219,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 1.43 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.76 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.26 m x 4.00 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain tourbillon
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.99 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.15 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur