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Façade
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Cour
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Photo aérienne
Autre

Remarques

Voici votre opportunité pour l'expansion de votre entreprise. Le zonage municipal (Com-6) permet plusieurs usages, dont le commercial, industriel, et le résidentiel rendant cet immeuble de 13,323 p² un excellent investissement pour sa versatilité exponentiel en possibilités locatives.


Bâtiment original construit en 1990 avec des agrandissements en 1992, 1997, 1999 et 2003. En 2013, la salle de montre, l'accueil, la salle de réunion, les 5 salles d'eau et les nombreux locaux /bureaux ont étés aménagés et meublés avec goût vous offrant une opportunité unique pour ce « clé en main ».

L'atelier, à désignation actuelle pour la fabrication d'armoires de cuisine, est spacieux et versatile avec une hauteur en moyenne de 12,5 pieds. Dispose deux portes de garage dont une de 11 pieds et l'autre de 12 pieds de hauteur. L'équipements/machinerie sont également à vendre, mis à part la vente de l'immeuble.

La liste d'exclusions: le dépoussiéreur et tuyauteries, machinerie & équipement fixe et non fixe, 2 salles de peinture & ses équipements, 2 compresseurs & ses lignes d'air ainsi que ses équipements, système téléphonique, armoires de cuisine en démonstration, rangement et étagères fixe et non fixe, éclairage suspendus ainsi que tout ce qui n'est pas fixer directement au plafond.

Autre spécifications des équipements: climatiseur mural ( thermopompe), 2 entrées électriques: une de 200 amp. et l'autre de 400 amp.


Répartition des espaces:

Rez-de-chaussée:
1-Bureau, salle de montre et salle d'employés: 4104 pi.ca.
2-Atelier: 7197 pi.ca.
À l'étage:
Bureaux: 2020 pi.ca.

46% bureaux/salles de montre/réception
54% pour l'Atelier

Superficie totale de 13323 pi.ca:

Inclusions :  Armoires & mobilier à l'accueil, armoires blanches à droite de l'entrée principale (salle de réunion), armoires dans la salle d'imprimante & système de son avec ses haut-parleurs, système de cameras - 15 caméras, aspirateur central et ses accessoires (section bureaux).
Exclusions :  Contenu de l'atelier, voir addenda pour les spécifications.

Courtier contractant

Agent

Sonia Nepton

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.349.3784
Téléphone à la maison : 819.572.9289
Télécopieur à la maison : 819.868.9321
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