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Garage
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Remarques

67 acres, boisé, à l'abri des regards. Cette propriété de 3 700 pc habitable inclut 6 chambres à coucher. Vous trouverez la piscine creusée intérieure, un espace salon agrémenté d'un foyer, le tout donnant sur la terrasse extérieure entourée d'une nature luxuriante. Offrez-vous l'opportunité d'une mise à jour intérieure à votre goût.


* Bienvenue sur ce domaine de 67,7 acres zoné agricole. Vous y retrouverez un terrain entièrement boisé, de magnifiques érables à sucre (non entaillés, quantité à déterminer), une plantation, des sentiers, etc. Retirée du chemin, vous emprunterez le chemin d'accès sillonnant jusqu'à la maison de plus de 4000 pc habitable. La résidence est restée figée dans le temps. Bien entretenue, vous pourrez y apporter votre design de rêve. Ce sera "VOTRE PROPRIÉTÉ".
* ATTENTION: balcon au 2ème (dans ch. des maîtres), ne pas sortir. Les 2 balcons seront réparés dès que la température le permettra.
* Un certificat de localisation sera fourni par le vendeur, sur les bâtiments seulement. Entrée de cour par servitude de passage, servant à 3 propriétaires (coût de déneigement et entretien séparés en 3). Une servitude de tolérance pour les 2 fenêtres non-conformes du garage a été publiée en août 2019 sous le # 24 838 047, afin de régulariser la situation.
* La construction initiale date de 1972 (type "Lindal" selon le propriétaire) et l'agrandissement en 1982 (environ 200 000$). La fosse septique a été changée en 2009 (1500 gallons selon les estimés) et il y a eu en 2009 test de coloration (disponible) indiquant que le champ était en bon état, donc seulement la fosse septique a été changée. En juillet 2018, la fosse a été vidangée et le pré-filtre nettoyé. Nous sommes en attente des documents de la municipalité.
* La superficie habitable inclut l'espace piscine (1716 pc), foyer au bois et salle de lavage avec douche. Le tout offrant une luminosité et une vue sur la nature exceptionnelle. Un système de ventilation/déshumidification de type "commercial" a été installé (à la construction) pour contrôler l'air au niveau de la pièce de la piscine. L'eau est chauffé et aucun produit chimique n'est utilisé. L'instrumentation permettant de programmer les éléments mécaniques de la piscine sont installés et fonctionnels.
* Entrée électrique de 400 AMPS; chauffe-eau 40 gallons (2006).

Inclusions :  Meubles et électroménagers
Exclusions :  Tracteur, effets personnels, souffleuse

Courtiers contractants

Agent

Mario Lamirande

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.868.5000
Sans frais : 800.382.1802
M'envoyer un courriel

Photo de l'agent

Chantale Lacroix

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.347.5026
Télécopieur à la maison : 819.868.9321
M'envoyer un courriel

Photo de l'agent

Jonathan Dubois

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur à la maison : 819.868.9321
Sans frais : 800.382.1802
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Photo de l'agent

Christian Longpré

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.300.4600
Sans frais : 866.711.3884
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Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.05 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.83 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.96 m
    • Plancher :   Tapis
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.96 m
    • Plancher :   Tapis
    • Accès à la piscine
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.58 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • mansardé
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.54 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
    • mansardé
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.58 m
    • Plancher :   Tapis
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 2.93 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
    • mansardé
  • Salle familiale
    • Niveau : 2e niveau 7.86 m x 5.88 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.90 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.90 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.57 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.96 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.35 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 12.50 m x 9.14 m
    • Plancher :   Tapis
    • Piscine (30' X 16' irr.)

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