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Extérieur
Extérieur
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Cuisine
Salle à manger
Salon
Balcon
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de bains
Cuisine
Salle à manger
Salon
Balcon
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de bains
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Salle de bains
Garage
Atelier
Extérieur
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Extérieur
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Remarques

Quadruplex tout brique, finition haut de gamme. Idéal pour propriétaire occupant, garage excavé. En plus, 3 grands 3 1/2, planchers céramique & bois franc. Chauffage radiant, intercom, air climatisé pour le 501 et 503 & chauffage convecteur pour le 505. Cuisines avec lave-vaisselles, salon avec porte-patio, s. de lavage et beaucoup rangement.


- Suite des inclusions (dans les autres logements (3½)) : lave-vaisselle, système intercom et porte électrique.
- Le plancher du salon et de la s. à manger du 499 sera revernis avant la prise de possession.
- Prenez note que la superficie habitable indiquée sur la fiche comprend la superficie du sous-sol du logement principal ainsi que le 3 1/2 qui se trouve aussi au sous-sol.
- Les propriétaires n'ont jamais loué leur logement du 499, il est difficile d'indiquer une valeur locative. Le 1800$ par mois est à titre indicatif, l'acheteur devra faire ses propres vérifications.
- Le logement du proprio occupant porte le numéro 499 ( section de gauche de l'immeuble) sur 2 niveaux avec s-sol. Chauffage radiant au plafond, plancher céramique et bois franc, air climatisé, échangeur d'air (2018), système d'accès (feu vol monoxyde), système d'intercom dans toute la maison. Grand hall d'entrée avec garde robe, 3 c.c., s. bains (2015) avec douche indépendante, céramique, 2 lavabos comptoir granite et bain tourbillon. Cuisine (2018) avec dosseret de céramique et comptoir granite + îlot/comptoir lunch, 1 salle à manger, 1 grand salon avec foyer, 1 s. de lavage, 1 s. d'eau, s-sol aménagé avec s. de bain 1 douche, grand garde robe, 1 foyer comb lente et beaucoup de rangement, incluant un garde manger et walk-in. Des moulures O'Gee enjolivent la finition dans toutes les pièces. Quadruplex construit par les propriétaires qui l'habite depuis le tout début. Logement principal (499) sera disponible pour l'acheteur. Garage chauffé excavé avec atelier au sous-sol tout équipé avec armoires de rangement. Porte hall entrée coté garage donnant accès à la cuisine, à l'atelier sous le garage et au sous-sol. 1 patio 9'8 x 11'7 avec toiture donnant sur un autre patio 20 x 17'2 en planches composites, fermé par clôture PVC avec toit sur rails.
- Particularités extérieures: 4 remises ( 1 remise/adresse). Tous les escaliers pour les logements sont à l'intérieur (pas d'entretien déneigement)

Inclusions :  Logement 499: Échangeur d'air, lave-vaisselle, micro-ondes, asp. central & accessoires, habillage des fenêtres, ouvre-porte de garage électrique avec manette, système d'accès avec sécurité ÉVO, feu, vol, monoxyde de carbone avec clés magnétiques, système intercom.
Exclusions :  Hauts-parleurs Bose cinéma maison salon et hauts-parleur sous-sol, sauna infrarouge, aspirateur du garage, antennes tv et mats extérieurs.

Courtiers contractants

Agent

Christian Longpré

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.300.4600
Téléphone à la maison : 819.300.4600
Sans frais : 866.711.3884
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Photo de l'agent

Jonathan Dubois

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur à la maison : 819.868.9321
Sans frais : 800.382.1802
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Photo de l'agent

Mario Lamirande

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.868.5000
Sans frais : 800.382.1802
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Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 2.17 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.25 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.79 m x 2.78 m
    • Plancher :   Céramique
    • Accès au garage
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 3.29 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-patio
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.75 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
    • Sdb attenante
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.26 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante à la ch. des maîtres
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.31 m x 4.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.71 m x 4.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.47 m x 1.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.02 m x 1.95 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Incl. salle à manger
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-patio
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.72 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Incl. salle à manger
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-patio
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.90 m x 3.32 m
    • Plancher :   Céramique
    • Incl. salle à manger
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 3.57 m x 3.54 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte-patio
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.60 m x 3.54 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
    • Incl. lav./sech.

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