150 Rue Ducharme , Sainte-Catherine-de-Hatley QC

No. Inscription 17352756
Salon Salon Salle à manger
Agent

Chantale Lacroix

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321
Cellulaire : 819.347.5026

chantalelacroix@royallepage.ca
http://www.chantalelacroix.com/

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321
ausommet@royallepage.ca

Remarques :

Son emplacement permet l'accès rapide à l'autoroute 10. Secteur appelé ''Développement Ducharme'' est un endroit paisible avec un bon voisinage. Cette propriété champêtre offre 3 chambres, belles pièces communes conviviales. Garage pour bricoler, ranger la voiture + espace additionnel 2 ième étage du garage.Prix demandé sous la valeur uni 265,742$
Renseignements complémentaires:

Propriété entretenue avec soin le choix de matériaux utilisés est de bonne qualité puisque le revêtement de plancher de bois franc est d'origine ,l'escalier et les rampes ne sont visiblement pas abîmés.Il est possible d'aménager une salle familiale au dessus du garage communicante avec la maison également d'ajouter une salle d'eau au 2 ieme étage.

Le puits artésiens a été scellé en 2013

Le champ d'épuration a été remplacé en 2005

La construction de cette propriété a débuté en 1988 complétée en mai 1989. Les plans de construction seront disponible à l'acheteur pour consultation lors d'une promesse acceptée par le vendeur peut être utile durant l'inspection au bâtiment

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :  Fixtures, toiles, stores, rideaux, tringles à rideaux, système traitement d'eau, échangeur d'air, vacuum central et accessoires, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, poêle à bois.
Exclusions :  Meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $46 300,00
Évaluation de l'immeuble : $197 500,00
Évaluation totale : $243 800,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 314,00
Taxe scolaire : $417,00
Taxes annuelles totales : $1 731,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 195.7 Pieds
Dimensions du terrain : 1850.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 66.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 1615.0 Pieds carrés
Bâti en : 1989
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché , Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , École primaire
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 219,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 1.43 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.76 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.26 m x 4.00 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain tourbillon
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.99 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.15 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Bois dur