Plein écran
Face arrière
Façade
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Véranda
Bureau
Bureau
Chambre à coucher
Salle de bains
Boudoir
Boudoir
Entrée extérieure
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Vue
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Garage
Garage
Façade
Entrée extérieure
Façade
Autre
Cour
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Piscine
Piscine
Spa
Cour
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Face arrière
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Façade
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Autre
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Vue d'ensemble

Remarques

Accès lac Massawippi, terrain de 5.5 acres avec spacieuse maison sur 2 étages, fenestration abondante orientée sud, beaucoup de luminosité et garage attaché. Superbe panorama sur le lac et la région. Foyer au propane 4 faces entre la salle à manger/ salon. Foyer au bois dans la salle familiale avec plafonds cathédraux. Chemin privé & cul de sac.


- Maison offre un potentiel pour en faire une bi-génération.
- La majorité des pièces sont très spacieuses et lumineuses.
- L'espace présentement désigné comme bureau pourrait être utilisé comme chambre à coucher principale.
- Foyer au propane à quatre faces installé en 2017 pour agrémenter tout le rez de chaussée.
- Comptoir, dosseret et évier de cuisine en granit.
- Plafonds cathédrales en bois avec puits de lumières dans la salle familiale avec un majestueux foyer au bois et manteau de pierres naturelles au 2e étage.
- Il y a une deuxième installation pour la laveuse et la sécheuse à la salle de bains du deuxième étage.
- Installations septiques 550-650 gallons.
- La véranda est 3 saisons mais chauffée par le soleil l'hiver étant orientée franc sud.
- Un espace clôturé prêt pour votre potager.
- L'aménagement de la piscine au sel qui est chauffée, son patio (2014), le spa et son gazebo (2011-2012) ainsi qu'un endroit pour feux de camp divertiront vos étés.
- Il y a 3 accès au lac Massawippi dont 2 accès enregistrés sur la rue Low: frais de cotisations de 70$/année pour la plage Place des Hauts Bois et 109$/année pour Longwood Acres et 1 public au coût de 35$/année pour la descente à bateau.
- Quai : Il y a présentement 12 propriétaires d'un quai. Occasionnellement, il y en a qui peuvent être à vendre. (±30,000$) L'association fait actuellement des démarches pour pouvoir en faire la location mais ce n'est pas définitif présentement.
- Association des Propriétaires du Domaine des hauts Bois: pour l'utilisation du ch. Low 125$/année.
- Le chemin de la Percée est une rue privée et un cul de sac. La municipalité fait le déneigement sur le chemin. L'entretien du chemin privé est la responsabilité des propriétaires de la rue dont entente avec les 3 autres propriétaires.
- Notez que le spa est utilisé et chauffé 4 saisons.
- Évaluation agrée de 630,000.$
- Un système d'eau VIQUA ultraviolet a été installé le 30 Avril 2019.

Inclusions :  Cuisinière au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur, piscine avec accessoires, génératrice, balayeuse central, stores, laveuse & sécheuse, luminaires, spa, gazebo et système d'alarme.
Exclusions :  Meubles et effets personnels.

Courtier contractant

Agent

Sonia Nepton

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.868.5000
Cellulaire : 819.349.3784
Téléphone à la maison : 819.572.9289
Télécopieur à la maison : 819.868.9321
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Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 5.76 m
    • Plancher :   Céramique
    • Accès au garage
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 4.79 m
    • Plancher :   Céramique
    • Cuisinière au gaz
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 2.65 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 6.10 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 6.07 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz 4 faces
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 6.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.50 m x 2.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse / Sécheuse
  • Salle familiale
    • Niveau : 2e niveau 6.74 m x 6.10 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois & puits lumières
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.33 m x 5.36 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 5.52 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.82 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois

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